Riss in Türzarge - Reparatur vs. Komplett-Austausch

[tm88]

Hallo in die Runde,

wir haben nach dem Auszug vor ein paar Tagen einen Streitpunkt mit unserem alten Vermieter.

An einer Türzarge haben wir einen Riss verursacht.
Der Vermieter meint es muss die komplette Zarge ausgebaut und ersetzt werden.

Könnt ihr als Fachkundige anhand der Bilder im Sinne einer Ferndiagnose grob beurteilt werden, ob das gerechtfertigt ist oder ob dieser Riss auch reparabel ist ohne Komplett-Ausbau?



Vielen Dank vorab und VG!

 

[Tea74]

In gewisser Weise hast du Glück. Diese Seite ist nur die Zierbekleidung. Die kannst du in der Regel einfach vorsichtig, Stück für Stück, zu dir herausziehen.
Ein Austausch, wenn du das gleiche Farbmuster bekommst, dauert max. 3 Minuten.
Die Frage ist, woher bekommst du diese Dekor…
Damit müsste dein Vermieter dann leben können müssen. Ein Kompletttausch ist nicht erforderlich.
VG
Markus

 

[Tea74]

Ich sehe gerade das Schließblech. Hab das erste Foto falsch interpretiert… ^^

 

[Tea74]

Technisch sehe ich da jetzt nicht den großen Mangel. Optisch kann man das schon retuschieren.
Die Frage ist, ob dein Vermieter damit einverstanden wäre…
Ist er denn Gesprächsbereit?
Und wie schafft man denn so einen Riss?
VG
Markus

 

[Time_to_wonder]

In gewisser Weise hast du Glück. Diese Seite ist nur die Zierbekleidung. Die kannst du in der Regel einfach vorsichtig, Stück für Stück, zu dir herausziehen.
Ein Austausch, wenn du das gleiche Farbmuster bekommst, dauert max. 3 Minuten.
Die Frage ist, woher bekommst du diese Dekor…
Damit müsste dein Vermieter dann leben können müssen. Ein Kompletttausch ist nicht erforderlich.
VG
Markus

Nein, er hat Pech. Es ist die Bandseite, das gesamte Zargenelement muss neu.

Ob das jetzt Mieter- oder Vermietersache ist, keine Ahnung. Ein minimalinvasives Flicken ist aber Pfusch, denke ich.

 

[hobel911]

Hallo,
ich weiß nicht wie ihr das seht aber für mich ist die Verkleidung gebrochen.
Wie solltest du das hinbekommen haben?
Das muss bereits bei der Montage passiert sein.
Eventuell beim versetzen der Zarge die Zwingen zu stark angezogen..

Schöne Grüße aus Kärnten
Dieter

 

[tm88]

Technisch sehe ich da jetzt nicht den großen Mangel. Optisch kann man das schon retuschieren.
Die Frage ist, ob dein Vermieter damit einverstanden wäre…
Ist er denn Gesprächsbereit?
Und wie schafft man denn so einen Riss?
VG
Markus

Der Riss entstand dadurch, dass unsere Kinder eine Turnstange etwas zu stark eingespannt haben

 

[hobel911]

Ja dann mellde es der Haushatsversicherung und lass sie austauschen.

 

[magmog]

..,... eher der Haftpflichtversicherung.

 

[Farmer308]

Moin,
Die Zarge ist definitiv dahin, Entweder Diene Versicherung bezahlt den Schaden, oder es wird mit Deiner Mietkaution verrechnet.
Hast Du nicht Jemanden im Bekanntenkreis der Türen einbaut. Diese Zargen kosten ja kein Vermögen.
Wenn Deine Kinder in der Neuen Wohnung in der Tür die Turnstange einspannen möchten, empfehle ich das Ihr Euch ein paar Kanthölzer in die Tür stellt. Dann könnt Ihr die Turnstange einspannen ohne die Zarge zu überbiegen.
Viele Grüsse

 

[Rasputin]

Servus,
ich bin auch der Meinung, dass die Zarge raus muss. Die so stark zu überdrücken, dass die so bricht.... Da muss schon viel Kraft draufgekommen sein. Der Schaum dahinter ist bestimmt auch kaputt.
Raus damit.

 

[NOFX]

Wahrscheinlich war die Zarge eher mäßig ausgeschäumt und konnte deshalb überhaupt nur eingedrückt werden. Das macht keinen Unterschied, wer Verantwortung ist, weil Klemmstangen in Zargen bestimmt nicht zu üblicher Beanspruchung zählen aber erleichtert wahrscheinlich zumindest den Ausbau.

 

[ClintNorthwood]

..,... eher der Haftpflichtversicherung.

Sofern eine Haftpflichtversicherung vorhanden ist und es kein Zeitfenster gibt, das für dei Schadensmeldung überschritten wurde, sind alle anderen Tipps eher zur allgemeinen Unterhaltung geeignet.
Eine Haftpflichversicherung hat auch einen sogenannten passiven Rechtschutz, die alle ungerechtfertigten Forderungen abwehrt.
Und in diesem Fall kann Mitarbeiter der Schadensabteilung alle diesbezüglichen Fragen beantworten.
Zum Beispiel die Frage, ob in einem solchen Fall auch die Tür getauscht werden muss, die mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit nicht den gleichen passenden Dekorfarbton hat.

Besteht keine Versicherung, soll der Vermieter sich eine aussuchen im Baumarkt, die dann von deren Dienstleistern zu vorher festgelegten Konditionen montiert wird.
Ist ganz wenig Budget da, kann man in Eigenleistung die alte Zarge ausbauen und entsorgen.

Das Mietkautionen, die für Mietausfälle als Sicherheit dienen, in Schadensfällen einbehalten werden dürfen in Deutschland, ist nicht korrekt.

VG

 

[pb57]

Das Mietkautionen, die für Mietausfälle als Sicherheit dienen, in Schadensfällen einbehalten werden dürfen in Deutschland, ist nicht korrekt.

Das ist in dieser Kürze und Allgemeinheit der Formulierung nicht zutreffend, vgl. https://www.mietrecht.org/mietkaution/kaution-muessen-schaeden-repariert-werden/
Vor allem:
"Anders verhält es sich am Ende des Mietverhältnisses. In diesem Stadium darf der Vermieter zumindest nach überwiegender Ansicht auch dann auf die Kaution zugreifen, wenn sein Anspruch weder unbestritten noch rechtskräftig festgestellt und auch nicht offensichtlich begründet ist (vgl. OLG Karlsruhe, Beschluss vom 18. 08. 2008 – 8 W 34/08).

Da es sich bei dem Einbehalten der Kaution, zumindest dann, wenn es sich um eine sog. Barkaution handelt, um nichts anderes handelt als um eine Aufrechnung (vgl. §§ 387 ff. BG, die der Vermieter mit seinem Schadensersatzanspruch gegen den Anspruch des Mieters auf Rückzahlung der Kaution erklärt, ist Voraussetzung für die Wirksamkeit der Aufrechnung, und damit auch für die Rechtmäßigkeit des Zugriffs auf die Kaution, dass dem Vermieter auch tatsächlich ein Schadensersatzanspruch gegen den Mieter zusteht."

Dürfte im vorliegenden Fall schwer werden, den Anspruch des Vermieters auf Schadensersatz/Reparatur (als sog. Naturalrestitution) zu bestreiten oder ihn als offensichtlich unbegründet abzulehnen.

 

[Farmer308]

Fakt ist doch, wenn ich eine Mietsache durch meine Schuld lädiert habe muss ich diese Anstandshalber ersetzen. Und weil dieser Riss nicht reparabel ist würde ich gar nicht lange herumhampeln und die Tür ersetzen. Und wenn auch , nur mal angenommen, meine Kaution nicht dafür herhalten soll, dann bezahle ich sowas aus eigener Tasche.
Und Sorry, ich wäre erst gar nicht auf die Idee gekommen in einem Forum eine solche Frage zu stellen, schliesslich wurde doch der Grund klar benannt warum die Zarge kaputt ging.
Viele Grüsse

 

[hobel911]

Und nun Deckel drauf…
Thema erledigt

 

[tm88]

Danke für eure Statements!